አለምአቀፍ ተገጣጣሚ ህንፃዎች ገበያ 153 ዶላር ይደርሳል። በ 2026 7 ቢሊየን. ተገጣጣሚ ቤቶች , ተገጣጣሚ ቤቶች የተገነቡ የግንባታ እቃዎች በመታገዝ የተገነቡ ናቸው.
እነዚህ የግንባታ እቃዎች በፋሲሊቲ ውስጥ ተዘጋጅተዋል, ከዚያም ወደሚሰበሰቡበት ቦታ ይጓጓዛሉ. የተገነቡ ቤቶች የባህላዊ ቤት እና ቴክኖሎጂ ጥምረት ናቸው. እና ቢያንስ 70% ተገጣጣሚ ህንፃዎች ሞጁል ሃውስ በመባል ይታወቃሉ።ይህም መለያየትን፣ ማጓጓዝ እና እነዚህን ቤቶች መገንባት ቀላል ያደርገዋል። ከተለምዷዊ ቤቶች ጋር ሲነፃፀሩ ፕሪፋብ ቤቶች ርካሽ, የበለጠ ዘላቂ እና የተሻሉ ናቸው. የተገነቡ ቤቶችን ለማልማት የሚያገለግሉ የግንባታ እቃዎች በሲሚንቶ ላይ የተመሰረተ እና በብረት የተሰሩ ናቸው.
በኮቪድ-19 ቀውስ ውስጥ፣ በ2020 በ US$106.1 ቢሊዮን የተገመተው ተገጣጣሚ ሕንፃዎች ዓለም አቀፍ ገበያ፣ በ2026 የተሻሻለው መጠን US$153.7 ቢሊዮን ይደርሳል ተብሎ ይጠበቃል።
እሱ በዩኤስ ውስጥ የቅድመ-ግንባታ ህንፃዎች ገበያ በ2021 US$20.2 ቢሊዮን ይገመታል። አገሪቱ በአሁኑ ወቅት በዓለም ገበያ 18.3 በመቶ ድርሻ ይዛለች። በዓለም ሁለተኛዋ ትልቅ ኢኮኖሚ የሆነችው ቻይና በ2026 ግምታዊ የገበያ መጠን 38.2 ቢሊዮን ዶላር እንደምትደርስ ተንብየ በትንተና ጊዜ 7.9% CAGR ትከተላለች። ከሌሎቹ ትኩረት የሚስቡ የጂኦግራፊያዊ ገበያዎች ጃፓን እና ካናዳ ናቸው ፣ እያንዳንዱ ትንበያ በ 4.9% እና 5.1% በትንተና ጊዜ ውስጥ በቅደም ተከተል እንደሚያድግ። በአውሮፓ ውስጥ ጀርመን በግምት በ 5.5% CAGR ያድጋል ተብሎ ሲተነብይ የተቀረው የአውሮፓ ገበያ (በጥናቱ ላይ እንደተገለፀው) በመተንተን ጊዜ ማብቂያ ላይ 41.4 ቢሊዮን ዶላር ይደርሳል ።
በተጨማሪም ከ 2021 ጀምሮ, ቅድመ-የተዘጋጀው የኢንቨስትመንት ገበያ በዝቶ ነበር, እና የካፒታል ሴክተሩ በቻይና ውስጥ ተገጣጣሚ የውስጥ ኩባንያዎችን መርቷል እና ተከትሏል.
ከኢንቬስትሜንት እና ከፋይናንሺያል ክበቦች የተገኘ ስልጣን ያለው ትንተና ዛሬ የቻይና ኢንደስትሪላይዜሽን በሁሉም የህብረተሰብ ክፍሎች ውስጥ ዘልቆ በገባበት ወቅት (እንደ በአማካይ ከ 20,000 በላይ ክፍሎች እና አካላት ያላቸው አውቶሞቢሎች ቀድሞውኑ በኢንዱስትሪ ተመርተዋል እና ውስብስብ የምርት ሂደቶችን ያካተቱ የቻይና ምግብ ቤቶች እና የበለፀጉ ምግቦች ሙሉ በሙሉ በኢንዱስትሪ ተደርገዋል) ፣ የቴክኖሎጂ ማስጌጥ ጽንሰ-ሀሳብ - ተገጣጣሚ ማስጌጥ በካፒታል እየጨመረ በ 2021 የጌጣጌጥ ኢንዱስትሪ በኢንዱስትሪ 4.0 አቅጣጫ በፍጥነት እያደገ ነው።
ይህ አዲስ ሰማያዊ የውቅያኖስ ገበያ ቴክኖሎጂ ማስዋቢያ (የስብሰባ ማስዋቢያ) ፣ በግዙፉ የገበያ አቅም የተረጋጋ የመመለሻ ተስፋዎች ብቻ ሳይሆን ፣ ፈጠራ ገበያ ፣ ብቅ ያሉ የገበያ ክፍሎች አዳዲስ እድሎችን እና ትልቅ የካፒታል ምናባዊ ቦታን አምጥተዋል።
ገበያው ምን ያህል ትልቅ ነው? ቁጥሮቹ ለራሳቸው ይናገሩ፡-
ባህላዊው የሕንፃ ኢንዱስትሪ አሁንም ጠንካራ እድገትን እንደያዘ ከመረጃ ትንተና መረዳት ይቻላል። እ.ኤ.አ. በ 2021 የአለም አቀፍ ወረርሽኝ ቁጥጥር ይሻሻላል ተብሎ በሚጠበቅበት እና የሀገር ውስጥ ኢኮኖሚ ዑደት እየተፋጠነ ባለበት በዚህ ወቅት የባህላዊው የቤት ኢንዱስትሪ እድገት የበለጠ ትኩረትን የሚስብ ይሆናል ተብሎ ይጠበቃል ።
እርግጥ ነው, አንዳንድ ጥርጣሬዎች መከተላቸው የማይቀር ነው: ገበያው በጣም ትልቅ ነው እና የእድገቱ መጠን ይቀጥላል, የዛሬው ባህላዊ ቤት አሁንም ሞቃት ነው እና ማዕበሉ ገና አልቀዘቀዘም, ለምን ተገጣጣሚ ቤት በኢንዱስትሪው ውስጥ በጣም የሚቃጠል ትራክ እየሆነ መጣ? ከጀርባው ያለው ጥልቅ ምክንያት ምንድን ነው?
1.የኢንዱስትሪ ግንዛቤዎች:የኢንዱስትሪ ሠራተኞች ከዓመት ወደ ዓመት እየቀነሱ ነው።
በሕዝብ መረጃ መሠረት በባህላዊ ሕንፃ ውስጥ ያሉት ሠራተኞች አጠቃላይ ቁጥር በ 2005 ከ 11 ሚሊዮን በ 2016 ወደ 16.3 ሚሊዮን አድጓል ። ነገር ግን ከ 2017 ጀምሮ በኢንዱስትሪው ውስጥ ያሉ የሰራተኞች ቁጥር መቀነስ ጀመረ. በ 2018 መገባደጃ ላይ, በኢንዱስትሪው ውስጥ ያሉ ሰራተኞች ቁጥር 1,300 ደርሷል. ከ 10,000 በላይ ሰዎች.
2.የኢንዱስትሪ ግንዛቤዎች የስነሕዝብ ክፍፍል ይጠፋል
ከላይ በስዕሉ ላይ እንደሚታየው የሰው ሃይል ማሽቆልቆሉን እንደቀጠለ ማየት ይቻላል. ወደፊት ምን ያህል የጉልበት ሠራተኞች ወደ ባህላዊ የግንባታ ኢንዱስትሪ ለመግባት ፈቃደኛ ናቸው? ሁኔታው ጨለምተኛ ነው።
የስነ-ሕዝብ ክፍፍሉ ከአመት አመት በግልጽ እየቀነሰ ነው፣ እና የሰራተኞች ቀጣይነት ያለው እርጅና እውነተኛ አጣብቂኝ ውስጥም አለ፣ እና ባህላዊ ህንጻ በትክክል የተለመደ የሰው ኃይል-ከባድ ኢንዱስትሪ ነው።
በባህላዊው የእርጥብ ማስዋቢያ ውስጥ እያንዳንዱ የማስዋቢያ ቦታ አነስተኛ የማምረቻ አውደ ጥናት ሲሆን የምርቶቹ ጥራት በእያንዳንዱ ሂደት እንደ ውሃ፣ ኤሌክትሪክ፣ እንጨት፣ ንጣፍ እና ዘይት ባሉ የግንባታ ባለሙያዎች ጥበብ ላይ የተመሰረተ ነው።
ከባህላዊ ማስዋቢያ ጀምሮ ባለፉት ጥቂት ዓመታት የገበያውን ትኩረት የሳበው የኢንተርኔት ማስጌጫ፣ የግብይት ደንበኞች ፍሰት በእርግጥ ተቀይሯል (ከመስመር ውጭ ወደ ኦንላይን)፣ እንደ እውነቱ ከሆነ ግን የአገልግሎት ሂደቱ እና አገናኞች አልታዩም። የጥራት ለውጦች. , እያንዳንዱ ሂደት አሁንም በባህላዊ የግንባታ ሰራተኞች ላይ የተመሰረተ ነው, ብዙ ጊዜ የሚወስድ, ብዙ አገናኞች, ከባድ ውሳኔዎች እና ረጅም ሂደቶች አሉት. እነዚህ ማነቆ ችግሮች በትክክል አልተቀየሩም።
በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ የአመራረት ዘዴን በቀጥታ የሚቀይር ተገጣጣሚ ሕንፃ አዲስ የምርት እና የአገልግሎት ሞዴል ፈጥሯል. በአጠቃላይ ኢንዱስትሪው ላይ ምን ያህል ከፍተኛ ረብሻ እንደሚኖረው መገመት ይቻላል።
3. ቅድመ-የተሰራውመገንባትየኢንዱስትሪ ማስተዋል ሰይፍ የኢንዱስትሪ ለውጥን ያመለክታል
የጃፓን ተገጣጣሚ ህንፃዎች እና ማስዋቢያዎችን የጎበኙ ብዙ ስራ ፈጣሪዎች እንዳመለከቱት ጃፓን ተገጣጣሚ ህንፃዎች ከቻይና እጅግ ቀደም ብሎ እና ሙሉ ለሙሉ የሰራች ሲሆን በህንፃ ደረጃዎች እና በቁሳቁስ ደረጃዎች በጣም ደረጃቸውን የጠበቁ ደረጃዎች እና የአተገባበር ስርዓቶች እንዳላት አመልክተዋል። ጃፓን በመሬት መንቀጥቀጥ በተጋለጠ ቀበቶ ውስጥ ያረጀ ማህበረሰብ እንደመሆኗ መጠን በእድሜ የገፉ ህዝቦች እና የኢንዱስትሪ ሰራተኞች በከፍተኛ ደረጃ እያሽቆለቆሉ ነው እነዚህም ዛሬ በቻይና ካሉት በጣም ጎልተው ይታያሉ።
በሌላ በኩል በቻይና የከተሞች መስፋፋት መጀመሪያ ከተጀመረበት ከ1990ዎቹ ጀምሮ ለጌጦሽ ግንባታ ርካሽ የሰው ኃይል ለማቅረብ ብዙ ቁጥር ያላቸው ስደተኞች ወደ ከተማዋ ገብተዋል። በዛን ጊዜ, ቅድመ-የተሰራው ቴክኖሎጂ በአንጻራዊነት ወደ ኋላ ቀርቷል, እና ብዙ የጥራት ችግሮች ነበሩ, ይህም አስቀድሞ የተዘጋጀው ጽንሰ-ሐሳብ ለተወሰነ ጊዜ እንዲረሳ አድርጓል.
ከ 2012 ጀምሮ የጉልበት ዋጋ መጨመር እና የቤቶች ኢንዱስትሪያላይዜሽን ፅንሰ-ሀሳብ, ቅድመ-የተሰራው አይነት በሀገራዊ ፖሊሲዎች በጥብቅ የተደገፈ እና የኢንዱስትሪው እድገት መሞቅ ቀጥሏል.
በ "13 ኛው የአምስት ዓመት እቅድ" መሠረት የቤቶች እና የከተማ-ገጠር ልማት ሚኒስቴር ተገጣጣሚ የግንባታ የድርጊት መርሃ ግብር እ.ኤ.አ. በ 2020 በሀገሪቱ ውስጥ የተገነቡ ሕንፃዎች ብዛት ከ 15% በላይ አዳዲስ ሕንፃዎች ይደርሳል. በ2021፣ ተጨማሪ አዳዲስ ፖሊሲዎች መተዋወቃቸው እና መተግበሩን ይቀጥላሉ።
4.የኢንዱስትሪ ግንዛቤዎች አስቀድሞ የተሠራው ምንድን ነውመገንባት?
ተገጣጣሚ ሕንፃ, የኢንዱስትሪ ሕንፃ በመባልም ይታወቃል. እ.ኤ.አ. በ 2017 በቤቶች እና የከተማ-ገጠር ልማት ሚኒስቴር የታወጀው "የተገነቡ የኮንክሪት ህንፃዎች ቴክኒካዊ ደረጃዎች" እና "የተገነቡ የብረት ግንባታ ህንፃዎች ቴክኒካዊ ደረጃዎች" ተገጣጣሚ ማስጌጥ በግልጽ ይገለጻል ፣ itis የደረቅ አጠቃቀምን የሚያመለክት የተቀናጀ የመጫኛ ዘዴ የግንባታ ዘዴዎች በፋብሪካ ውስጥ የሚመረተውን የውስጥ ክፍሎችን በቦታው ላይ ለማስቀመጥ.
ቅድመ-የተሰራው ማስዋብ ደረጃውን የጠበቀ ዲዛይን፣ኢንዱስትሪ የበለጸገ ምርት፣የተሰራ ግንባታ እና በመረጃ ላይ የተመሰረተ ቅንጅት በኢንዱስትሪ የዳበረ አስተሳሰብ አለው።
(1) ደረቅ የግንባታ ዘዴ በባህላዊ የማስዋቢያ ዘዴዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ እንደ ጂፕሰም ፑቲ ደረጃ፣ የሞርታር ደረጃ እና የሞርታር ትስስር ያሉ እርጥብ ሥራዎችን ማስወገድ እና በምትኩ የድጋፍ እና የግንኙነት መዋቅርን ለማሳካት መልህቅ ብሎኖች ፣ ድጋፎች ፣ መዋቅራዊ ማጣበቂያዎች እና ሌሎች ዘዴዎችን መጠቀም ነው።
(2) የቧንቧ መስመር ከመዋቅሩ ተለይቷል, ማለትም መሳሪያው እና የቧንቧ መስመር በቤቱ መዋቅር ውስጥ ቀድመው የተቀበሩ አይደሉም, ነገር ግን በተዘጋጁት ቤቶች እና በደጋፊው መዋቅር ስድስት ግድግዳዎች መካከል ባለው ክፍተት የተሞሉ ናቸው.
(3) ክፍሎች ውህደት ብጁ ክፍሎች ውህደት በርካታ የተበታተኑ ክፍሎች እና ቁሳቁሶች በተለየ የማኑፋክቸሪንግ አቅርቦት በኩል ወደ አንድ አካል በማዋሃድ, እና አፈጻጸም በማሻሻል ላይ ደረቅ ግንባታ ለማሳካት ነው, ይህም ለማድረስ እና ለመገጣጠም ቀላል ነው. ክፍሎች ማበጀት ምንም እንኳን ቅድመ-የተሰራ ማስዋብ በኢንዱስትሪ የበለፀገ ምርት ቢሆንም ፣በጣቢያው ላይ ሁለተኛ ደረጃ ሂደትን ለማስቀረት አሁንም ግላዊ ማበጀትን ማሟላት እንዳለበት አፅንዖት ይሰጣል።
5.አስቀድሞ የተሰራመገንባትየኢንዱስትሪ ግንዛቤ "ከባድ ፋብሪካ እና ብርሃን ጣቢያ".
(1) ለዲዛይን እና ለግንባታው ቅድመ አቀማመጥ ትኩረት ይስጡ ።
የንድፍ ደረጃው ቀደም ብሎ የግንባታውን መዋቅር እና ማስዋብ ለማዋሃድ የዲዛይን ችሎታ መስፈርቶችን በከፍተኛ ሁኔታ ማሻሻል ነው. የሕንፃ መረጃ ሞዴል (BIM) የተቀናጀ ዲዛይን ለመገንባት ጠቃሚ ረዳት መሣሪያ ነው። በ BIM ውስጥ የቴክኒክ ክምችት ላላቸው ኢንተርፕራይዞች በተዘጋጀው የጌጣጌጥ ኢንዱስትሪ ውድድር ውስጥ ያላቸውን ተወዳዳሪ ጥቅሞቻቸውን በተሻለ ሁኔታ ማንጸባረቅ ይችላሉ።
ከግንባታው ደረጃ በፊት, ከዋናው መዋቅር ጋር መሻገር. በባህላዊው የማስዋብ ዘዴ ሁሉም የግንባታ ስራዎች በቦታው ላይ ይጠናቀቃሉ, አስቀድሞ የተሠራው ማስጌጥ ዋናውን የግንባታ ስራ በሁለት ክፍሎች ይከፍላል-የፋብሪካ ክፍሎችን ማምረት እና በቦታው ላይ መትከል. ከባህላዊ ዘዴ ጋር ሲነጻጸር.
(2) ከፍተኛ ጥራት ያለው ቁሳቁስ
የተገነባው ሕንፃ ባህላዊውን ሕንፃ ወደ ተለያዩ ክፍሎች ይከፍላል, እና የጌጣጌጥ ኩባንያው ለእያንዳንዱ ክፍል ብዙ አማራጮችን ይሰጣል, ስለዚህ በደረጃው ውስጥ ግለሰባዊነትን ይመሰርታል, ስለዚህ የምርት ምርጫው "የበለጠ" ነው.
ክፍሎች በፋብሪካ ውስጥ ይመረታሉ እና በቦታው ላይ ብቻ ተጭነዋል. የማስዋብ ትክክለኛነት በከፍተኛ ሁኔታ ይሻሻላል, የሰዎች ተጽእኖ በእጅጉ ይቀንሳል, የማስዋብ ጥራት ዋስትና ቀላል ነው, እና የክፍሉ ጥራት የተሻለ እና ሚዛናዊ ነው.
(3) አጠቃላይ ሂደቱ የበለጠ አካባቢያዊ እና ጤናማ ነው.
እንደ ቁሳቁስ, የተዘጋጁት ክፍሎች ሁሉም በፋብሪካዎች የተመረቱ ናቸው, ምንም እርጥብ ስራ አይሳተፍም, እና ቁሱ የበለጠ አካባቢያዊ እና ጤናማ ነው.
የግንባታ ቦታው ለክፍሎች መጫኛ ብቻ ነው, ሁሉም በደረቅ ግንባታ የተገነቡት ያለ ሁለተኛ ደረጃ ሂደት ነው. ስለዚህ የግንባታው ጊዜ ከባህላዊው ዘዴ ጋር ሲነፃፀር በጣም አጭር ነው. ይህ አሁን ባለው የመጀመሪያ እና ሁለተኛ ደረጃ የከተማ የሆቴል እድሳት ፣የቢሮ ፈጣን እድሳት እና የሪል እስቴት እና የመኖሪያ ፕሮጀክቶች ከፍተኛ ዝውውር ላይ ነው። በጣም ዓይን የሚስቡ አዎንታዊ ሁኔታዎች, እና ከደንበኛው የወደፊት ፍጆታ አንፃር, የወደፊቱ የቤት ማስጌጥ እና እድሳት, ቁሳቁሶች ለአካባቢ ተስማሚ, ጤናማ እና የግንባታ ፍጥነት በጣም ቀልጣፋ ከሆነ, እንዴት በ ላይ የበለጠ ተወዳጅነት ሊኖረው አይችልም. ደንበኛው?
6.Iየኢንዱስትሪ ግንዛቤዎች የገበያው መጠን እንደሚበልጥ ይተነብያል100ቢሊዮንየአሜሪካ ዶላር
አግባብነት ባለው የሒሳብ ሞዴሎች መሠረት፣ በ2025 የቻይና ተገጣጣሚ የግንባታ ገበያ ልኬት 100 ቢሊዮን ዶላር እንደሚደርስ ይገመታል፣ ዓመታዊ የውህደት ዕድገት 38.26 በመቶ ነው።
የገበያው መጠን ከ100 ቢሊዮን ዶላር በላይ ሆኗል። እንደዚህ ባለ ግዙፍ አዲስ የቴክኖሎጂ ትራክ ከጠቅላላው ሂደት የላቀ እና የኢንዱስትሪውን እድገት የሚመራው ምን አይነት ኩባንያ ነው?
ኢንዱስትሪው በአጠቃላይ ትልቅ መጠን ያላቸው የተቀናጁ ኢንተርፕራይዞች ብቻ እንደሆነ ያምናልከፍተኛ ደረጃ የንድፍ ችሎታዎች (ይህም ብሔራዊ፣ አካባቢያዊ እና የኢንዱስትሪ ደረጃን የጠበቀ የማቀናበር ችሎታዎች)፣ የንድፍ እና የ R&D ችሎታዎች፣ BIM ቴክኖሎጂ፣ ክፍሎች ማምረት እና አቅርቦት ችሎታዎች, እናየኢንዱስትሪ ሰራተኛ የስልጠና ችሎታዎችበዚህ መስክ ውስጥ ሊሆን ይችላል. በአዲሱ የቴክኖሎጂ ትራክ ውስጥ ጎልቶ ይታይ።
እንደ አጋጣሚ ሆኖ የጂ.ኤስ.ኤስ.
የልጥፍ ጊዜ: 14-03-22